Ne gérez plus votre immeuble à l'aveugle. Passez au numérique.
Chaque dirham encaissé, chaque dépense, chaque décision de l'assemblée : le syndic le saisit une fois, tous les résidents le voient, tout de suite, sur leur téléphone.
Chaque encaissement et chaque dépense est daté et attribué.
Virement ou espèces : l'argent ne passe jamais par nous.
Syndic, trésorier, gardien, résident, locataire.
Français et arabe, avec lecture de droite à gauche.
Le même immeuble, vu par ceux qui le gèrent et par ceux qui l'habitent.
Encaisser sans carnet
Le résident déclare son virement avec justificatif. Vous validez en un clic, le reçu numéroté part par e-mail.
Relancer sans se fâcher
La liste des impayés se construit toute seule, avec un message WhatsApp prêt à envoyer.
Dépenser avec preuves
Chaque dépense a sa catégorie et son justificatif. Le reste en caisse se calcule seul.
Réunir sans courir
Convocation, vote pondéré par les tantièmes, procès-verbal à imprimer.
Importer en 2 minutes
Un fichier CSV et tous vos résidents reçoivent leur accès par e-mail.
Afficher le QR à l'entrée
Une affiche prête à imprimer : les voisins scannent et se connectent.
Prêt en une soirée.
Votre résidence est créée
Nous créons l'espace, les immeubles et le compte du syndic. Vous recevez vos accès par e-mail.
Vous importez les résidents
Un fichier CSV, ou une saisie appartement par appartement. Chacun reçoit son mot de passe temporaire.
Les voisins scannent le QR
Affichez la page d'accueil à l'entrée : tout le monde installe l'application et se connecte.
Un rôle pour chacun.
Gère la résidence, valide les paiements, publie les annonces.
Suit les cotisations et les dépenses.
Reçoit les signalements et les met à jour.
Consulte, paie, vote et signale.
Accède à sa situation et aux annonces.
L'application Android, dans la poche de chaque voisin.
Notifications pour chaque annonce et chaque appel de cotisation, paiement en trois gestes, signalement avec photo. Installation directe, sans passer par un magasin d'applications.
Après le téléchargement, ouvrez le fichier et autorisez l'installation depuis ce navigateur si Android le demande.
Testez l'application avant tout le monde.
Nous ouvrons un test fermé de l'application Android sur Google Play. Laissez-nous votre adresse e-mail Google : nous vous ajoutons à la liste des testeurs et vous recevez le lien d'installation.
Des formules simples
Choisissez selon la taille de votre résidence. Paiement par virement ou en espèces, sans engagement.
- Jusqu'à 40 appartements
- Jusqu'à 1 immeubles
- Dépenses et caisse
- Documents
- Assemblées et votes
- Signalements
- Affiche QR
- Situation des comptes (transparence)
- Application mobile et API
- Jusqu'à 250 appartements
- Jusqu'à 5 immeubles
- Dépenses et caisse
- Documents
- Assemblées et votes
- Signalements
- Salon de discussion
- Relances des impayés
- Exports CSV et Excel
- Affiche QR
- Convocation d’assemblée en PDF
- Registre des visiteurs et livraisons
- Situation des comptes (transparence)
- Budget annuel et arrêté des comptes
- Notifications push
- Application mobile et API
Questions fréquentes
Une autre question ? Essayez la démonstration : vous verrez une résidence complète, côté résident comme côté syndic.
Ouvrir la démoFaut-il payer en ligne ?
Non. Les résidents paient par virement bancaire (avec justificatif) ou en espèces. Le syndic valide, 3imartna ne touche jamais à l'argent.
Qui voit quoi ?
Chaque résidence est cloisonnée. Les résidents voient leur situation, la caisse et les annonces ; le syndic voit tout ; la liste des impayés peut être masquée aux résidents.
Et si un résident n'a pas de smartphone ?
Le syndic peut enregistrer ses paiements en espèces et lui imprimer un reçu. Le site fonctionne aussi sur ordinateur.
Peut-on gérer plusieurs résidences ?
Oui. Un administrateur peut en gérer plusieurs, et un résident peut appartenir à plusieurs résidences.
Comment démarrer ?
Essayez la démo, puis contactez-nous : nous créons votre résidence et le compte du syndic.
Parcourez une résidence complète, sans créer de compte.
Tableau de bord, cotisations, caisse, assemblées : tout est consultable dans la démonstration.
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